Любая
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Инвестиционные Проекты
Готовый бизнес
Выбрать все
скайп звонок
My status
Актуализирован: больше 2 недель
  • от 1 288 666 руб. до 2 584 531 руб.
  • Комплекс Gerber 3 для продажи
  • Количество свободной недвижимости 2
  • Общая площадь от 29.24 m2 до 71.64 m2
Цены
Стоимость поддержки
719.93 руб./m2
  • Без комиссии от покупателя
  • Публичная продажа
  • Недорогая
  • Новостройки
  • Кирпич
  • Система кондиционирования
  • Контролируемый доступ
  • Терраса
  • Новые оконные рамы
  • Бассейн
  • 2-я Линия до 700 м от моря
  • Охота и рыбалка

Е132 - *** СУПЕР АКЦИЯ! *** ПРИ 100% ОПЛАТЕ ЭКСКЛЮЗИВНАЯ СКИДКА - 4000 ЕВРО! и БОНУС КУХНЯ!

Комплекс курортных апартаментов  находится в зоне „запад” туристического комплекса “Солнечный берег”. Располагается на регулированном земельном участке I-431 в квартале 3403 строительно-регуляционного плана курорта, на общей площади 2 695 м2

Здание проектировано для сезонного пользования, но есть возможность пользоваться им и круглый год. Жилая площадь в основном компактно обособлена в виде однокомнатных апартаментов тип СТУДИО как и в небольших двукомнатных апартаментов с одной спальней – по 4 апартаментов для каждого стандартного этажа. В последних двух этажах проектированы 22 апартамента с одной спальней или с двумя спальнями тип Мезанин с внутренней лестницей.

При преобладающих однообъемних апартаментов тип студио спальня и гостиная обединены. Обособлены гостиный уголок с диваном, спальный уголок, кухонный бокс и самостоятельная ванная комната с ванной и санузлом.

Жилища проектированы экономично, учитывая их предназначениe, и состоят из компактной спальни, дневной части с кухонным уголком и уголком для питания к ней, как и санузел с ванной. При апартаментах мезонетного типа объем разработан на двух уровнях, что делает их высокофункциональными при сравнительно небольшой площи.
Для всех типов жилищ предусматривается при необходимости адаптировать дневной уголок как дополнительное пространство для спального места /в конфигурации 2+2/.

С целью разширения гаммы предлагаемых жилищ в комплексе проектированы и два трехкомнатные апартаменты с максимально компактным распределением. Каждый из них содержит 2 спальни, гостиная с кухонным боксом и уголком для питания, прихожая и ванная комната с ванной и санузлом.

Проект решен в компактном объеме в центральной части участка с направлением длинной оси - восток-запад, что обеспечивает возможностьдля всех жилищ здания смотреть в сторону моря, а в последних трех уровнях здания возможна реальная морская панорамма.

Схема плана хорошо известна и исключительно экономична – коридор с двусторонно-расположенными апартаментами, изолированной лестницей и лифтом.

Архитектурный облик проекта достигнут обобщеными объемами и динамикой через штукатурку в свежих цветах - оранжевый и белый, в контраст с темной битумной черепицей. Эффектный акцент в частности достигнут посредством массивной крышей здания, прорезанной террасами мезонетов и выразительным корнизом, дополнительно акцентированной эффектными отверстиями балконов и треугольными витринами мезонетных апартаментов.


Технические параметры
Площь земельного участка     2 695 м2
Застроенная площадь     739 м2
Развернутая застроенная площадь     4 850 м2
Апартаменты тип СТУДИО     82
Апартаменты с 1 спалней стандартные     20
Апартаменты с 1 спалней тип Мезанин     16
Апартаменты с 2 спалней стандартные     8
Апартаменты с 2 спалней тип Мезанин     6
Всего     132
Плотность застройки     27,4 %
Кинт     1,79

Стильное цветовое решение придает проекту современный внешний вид, подкрепленный элегантной деталью ажурных перилах балконов. Большие витрины со стеклопакетом благоприятствуют обльную освещенность помещений, независимо от типа апартаментов. Все апартаменты и студиа имеют собственные террасы, которые покриты большим карнизом.

Здание состоит из 5 стандартных жилых этажей без приземного этажа, и из шестого мезонетнего этажа, раализованного на двух уровнях. Конструкция здания монолитная – железобетон, скелетно-безбревенчатая конструктивная система.

Стены построены из керамического кирпича, защищенные снаружи необходимой теплоизоляцией - согласно стандарту. Внутренние стены будут обработаны гладкой машинной шпатлевкой, покрашенные латексной краской. Фасад будет оформлен минеральными сыроустойчивыми штукатурками, каменными облицовками, металлом и т.д. в зависимости от конкретного архитектурного деталья. Оконные рамы будут из PVC с термо-мостом, что принесет для комфортабельности здания. Предусмотрены необходимые сообщительные и охранительные инсталяции; инсталяции для кабельного TV и Internet, а также и инсталяция 1 шт. кондиционера для каждого апартамента.

Жилища будут доступны через контролированный вход с предусмотренным помещением для охраны. Доступ будет осуществляться со Севера через центрального входа здания, посредством маленьким коридором, через которого можно достичь до лестницы и лифта, разположеных в центральной части здания.

Двор будет максимально озелененным. Он будет доступен через улицу со северной стороны участка через через контролированный вход. Предусмотрена парковка с 34 паркомест, которая будет отделена от здания зеленым поясом растений. Отдельно предусмотрен и пешеходный вход в здание с восток для выход на пляж.

С восточной стороны здания расположен большой открытый бассейн с детской секцией, доступ к которому возможен через вход через основной вход здания, как и через вход в конце коридора.

В пространстве возле бассейна спроектирована максимально возможная рекреационная зона для отдыха с лежаками и зонтиками, которая в услугах собственникам комплекса.

Комплекс ваканционного типа находится в южной центральной части зоны „запад” туристического комплекса „Солнечный берег”. Проект расположен на запад от центральной коммуникационной артерии Несебр – Солнечный берег – Святой Влас. Здание расположено в в пешей доступности от пляжной полосы и одновременно с этим находится в районе, защищенном от транспортного шума, благодаря натуральной высокой растительности вокруг, представляющяя прекрасной микросредой для активного отдыха.

Район отличается следующими важными характеристиками:
    * Отсуствие интенсивного трафика. Комплекс разположен в очень тихом районе, несмотря на его удобного расположения спрямо пляжной полосы и ценральных транспортных пунктов в курорте Солнечный берег.
    * Елитный облик района и соседних зданий обеспечивают високий уровень комфорта. В непосредственной близости до  находятся популярные комплексы апартаментов "CONTINENTAL", "TIARA BEACH", ”KORONA”, ”BURGAS BEACH”, ”MERIDIAN”, “NESSEBAR BEACH”, "SUMMER DREAMS”, ”AMADEUS”.
    * Высокая еффективность обслуживания здания.
    * Пляжная полоса более спокойная по отношении числа пребывающих в этом районе туристов, из-за более ниской этажности застроения в данном районе.
    * Сохранена натуральная растительность в районе и около разположенных вокруг комплексов /"CONTINENTAL", "SUMMER DREAMS"/, которая обеспечивает отличные условия для отдыха и делает пешеходного доступа до пляжа особенно приятным.
    * Удобный и быстрый доступ от основных дорог:
          o Несебр - Солнечны Берег
          o Бургас – Варна
    * Отсуствие платного доступа для автомобилей, в отличие от зоны “восток”
    * Непосредственная близость до южной центральной части курорта. Отстояние комплексе от всех важных объектов курорта Солнечный берег следующее:

Объект     Приблиз. в метрах
Пляжная полоса курорта     400
Центральная пешеходная аллея     200
Центр. автобусная остановка, такси, остановка мини-поезда     150
Поликлиника     850
Аптека-круглосуточно     300
Полиция     2000
Почта     1500
Супермаркет, рынок для товаров и продуктов питания     200 - 400
Банковские офисы     300 - 500
Пункты обмена валюты     200
Туристические офиси     100 - 200
Самые популярные рестораны     200 - 300
Самые популярные клубы и бары     300 - 500
Аквапарк "Action"     1500

Базовая степень завершенности жилой площади
Напольные покрытия
    * Дневная, коридоры - ламинат
    * Спальный уголок - ламинат
    * Ванные: терракот
    * Террасы: керамика

Стены
    * Комнаты: гостиная, кухня, коридоры – машинная шпатлевка, окрашенные латексной краской
    * Ванные: фаянс
    * Внешние стены: термоизоляция, минеральная штукатурка

Санитарные узлы:
    * полностью оборудованные санитарным фаянсом, ванной, акссесуарами

Оконные рамы
    * PVC

ВИК инсталяции
    * Водопроводная: полипропилен
    * Канализация: PVC
    * Индивидуальный водомер для каждой квартиры

Эл. инсталяции
    * Электрокабели по стандарту
    * Эл. контакты, ключи для осветительных тел
    * Осветительные тела для апартаментов и для общих частей здания и окружающего пространства
    * Индивидуальный электросчетчик для каждого апартамента
    * Индивидуальный электрический бойлер в каждом апартаменте

Двери
    * Дверь входная: MDF
    * Дверь в ванной комнате: PVC

Кухонный бокс
    * Раковина с краном, кухонные шкафы с необходимыми выводами – электро и ВИК

Монтаж проводки для кабельного телевидения, Интернет
Кондиционер типа “сплит” – 1 шт. для каждого апартамента
Бытовая техника – за дополнительную плату

    * Эл. плита – традиционная/керамическая
    * Холодильник
    * Абсорбер

Годовая плата для поддержки и обслуживания: 10 euro/кв.м без ндс от площади квартиры, вместе с общими частями.

При подписанном договоре о поддержке и охране имущества, собственникам квартир в комплексе  предоставляется возможность пользовать следующие услуги.
Услуги:
круглосуточная и круглогодичная охрана
ежедневная уборка общих частей и окружающего пространства
поддержка прилежающих зеленых пространств
бесплатное пользование бассейна
консумация воды и электричества для общих частей
техническая поддержка объекта – лифта, освещения и др.
За дополительную плату обеспечиваются следующие услуги:
уборка и проветривание апартамента
ремонты и техническая поддержка каждого жилища
содействие при оплате задолженносттей собственника – налоги, текучие счеты коммунальных расходов – элэктричество, вода, телефон и др
рент-а-кар


Полная меблировка спального уголка – за дополнительную платую.


Мебельные пакеты
Предусмотрены два основных типа мебельной комплектации в зависимости от реализации жилищной мебели, в зависимости от вида корпуса: Экономичный и Стандартный

   1. Экономичный вариант - спецификации
          * корпус - ЛДСП /Ламинированные Древесно-Стружечные Плиты/ цветом венге или экзотический дуб, качество первое, толщина 18 мм.
          * кант 2/22 PVC; 0,5/22 PVC
          * задняя панель – HDF /фанера/ цвет-белый, полированный
          * скрепление: болт-конфирмат, мебельный шуруп-стяжка
          * дно кровати: ДСП /неламинированные древесно-стружечные плиты/
          * матрас: ХЕГРА-КАПРИЗ (двусторонний) - гарантия 1год
          * гарантийный срок: 1 год (с момента установки)

    2. Стандартный вариант - спецификации
    * корпус - ЛДСП /Ламинированные Древесно-стружечные плиты/ цветом венге или экзотический дуб, качество первое, толщина 32 мм./2х16мм./
    * кант 0,8/42 PVC; 0,5/22 PVC
    * задняя панель –HDF /фанера/ цветом венге или экзотический дуб лакированный
    * скрепление: мебельный болт-конфирмат, мебельный шуруп-стяжка
    * подматрасная металлическая рамка с ламелями из фанеры
    * матрас: ХЕГРА-КАПРИЗ (двусторонний) - гарантия 1год
    * гарантийный срок: 1 год (с момента установки)

Схема оплата:
30% при оплате первоначального взноса;
30% при получение Акта 14  (в конце года);
остальная часть оплачивается на 2 взноса до введение комплекса в эксплуатацию

Запрос полной информации
Я принимаю Terms на indoor-estate.com
ТОП Объекты
 
Каскадас 2
от 2 402 750 руб.

Общая площадь от 37.5 m2 до 37.5 m2 Сдача объекта 20/06/2010

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта Видео Web Cam
42.704601287842 27.711700439453 17
Byala Sun Residence 6
от 2 159 775 руб.

Общая площадь от 48.65 m2 до 48.65 m2 Сдача объекта 31/07/2013

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта Видео
42.874198913574 27.894599914551 17
Byala Sun Residence 3
Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта Видео
42.871398925781 27.895399093628 17
 
Cascadas 4
от 2 320 894 руб.

Общая площадь от 35.82 m2 до 35.82 m2 Сдача объекта 01/08/2012

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта Видео Web Cam
42.704601287842 27.710500717163 18
Villa Calabria
Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта
42.710498809814 27.76549911499 15
29 516 925 руб.

Общая площадь 58 m2 Состоит из 3 Комнат, 1 Ванные комнаты, 2 Спальни Этаж 1 Всего этажей 2

Актуализирован: больше 2 недель
Фото
0 0 0